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ホテルの運営受託

急激な環境変化により、収益性が悪化しているホテルが増えています。
とにかく業績を支えたい!もっと安定した収益を得る方法はないものか? ホテル業界の悩みは尽きません。

東京・大阪でホテルの受託運営を行なう株式会社マックスパートは企業の研修の受け入れに特化した「研修特化型ホテル」として、高稼働・高利益を上げております。そしてこれまでに培った実績と運営ノウハウを元に貴社施設を運営し、確実に収益を向上させていきます。
コスト削減、CS、従業員教育、集客などは既存の弊社施設との融合によってより円滑に、かつ効率的な運用をさせて頂きます。ぜひご相談下さい。

オーナー様が安定した賃料収入を得られることはもちろん、新しい顧客との関係創出によって活気あるホテルへと再生いたします。
ホテル運営責任者やスタッフの派遣、館内オペレーション整備、CS・従業員教育、営業活動の強化による集客力をアップなど、ホテル運営におけるトータルサービスをご提供いたします。

ホテル運営(一部・全部)を当社にて行います。
オーナー様のお悩み・ご要望・ホテルの立地や可能性などを踏まえた上で契約内容をご相談させていただきます。

※一般的な契約は「当社より賃料をお支払する」、「オーナー様より当社が運営受託料をいただく」ですが、臨機応変に対応いたします。
※施設一括の運営受託を行う他、宿泊施設の50%、会議室、宴会場のみといった部分的な運営サービスもお受けいたします。

年間稼働率98%の実績を上げている当社のノウハウを元に、ビジネスパートナーとしてホテル運営のコンサルティングサービスをご提供いたします。集客力やリピート率を高める運営ノウハウの提供の他、他施設とのタイアップやアライアンスによる顧客の相互送客が可能となり、さらなる活性化をご提案できます。

ホテルの売却をお考えの場合、査定の上商談させていただきます。
従業員様の雇用の継続などご要望もぜひお聞かせください。

研修センターの機能性とホテルのホスピタリティを兼ね備えた独自形態を展開しています。
メイン商品は一般宿泊と、会場+宿泊+食事がセットとなった研修宿泊となるため、収益性が高いのが特徴です。またチャペルや華美なレストランなどの設備投資が必要なく、メンテナンスコストも抑えられます。

企業研修は景気に左右されにくい大きなマーケット(※1)で、さらに一度ご利用いただくとリピートに繋がりやすい特徴を持ちます。当社は事業として安定性があり収益率の高い“研修特化型ホテル”の運営にシフトし、この10年間で確かな実績を積み上げてきました。運営ホテルのすべてで『年間98%の稼働率』を実現しています。 ※1.好況期には事業・採用拡大による教育強化が大々的に行われ、不況時には既存社員の育成・リストラクチャリングなどが強化されるため、企業の研修マーケットは常に一定規模保たれています。
企業研修の利用顧客は大手企業を中心に年間3,000社に及びます。しかしお問い合わせの数となるその倍にも上り、実情としては施設のキャパシティの問題などでお断りしているほどです。
研修に最適な設備や環境を整え、かつホテルのホスピタリティを期待通りに提供する場としてたくさんの法人顧客に評価をいただいており、施設の拡充そのものがさらなる収益アップに直結するのです。
豊富な経験を持つ人材が運営責任者やスタッフとして常駐し、ホテル経営やオペレーションに責任を持ちます。研修特化型ホテルとはいえお客様にとっては“ホテル”です。心配りのあるサービス、くつろげる宿泊施設、満足いくお食事などトータルのホスピタリティによって顧客満足を創出します。また従業員教育や顧客情報の管理を徹底し、企業として備えるべき力量にも責任を持ちます。

基本的にございませんが、利用顧客のご要望を踏まえると「首都圏」、「100室以上のホテル」のニーズが高くなっております。しかし100室以下のホテルやリゾート地にあるホテルなどでも新しい商品プランの開発によって顧客獲得が可能なため、ぜひご相談ください。オーナー様とのお話合いにより、よりよい解決方法をご提示いたします。
ホテルの立地、ハード゙の状態・設備等によってコスト負担の発生もございます。担当者にご相談ください。
もちろん大丈夫です。短期契約や長期契約、1年毎の契約更新など様々な契約方法が可能です。オーナー様とご相談の上決定させていただきます。
例えば「客室の50%」、「平日の宴会場のみ」など部分的な運営受託もお受けしています。これまでのホテル特性を残しながら、稼働が少ない部分だけを活性化させていきたいというオーナー様の想いをしっかりと受け止めますので、お気軽にご相談ください。
従業員様の雇用は継続したまま、当社がホテルの運営を受託いたしますのでご安心ください。もちろん業務スタート後は、従業員教育にも注力いたします。

築年数 38年
客室数210
総宿泊人数420
年間稼働率95.3%
宴会場(会議室)30会場 25m2~200m2
年間売上高15.7億円
運営利益6.4億円
正社員数39名
アクセス都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅A3出口より徒歩6分

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